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Malgré la hausse des taux d’occupation, la valeur des bureaux reste déprimée par rapport à avant la pandémie, selon le Bureau national de recherche économique (NBER). L’étude a révélé qu’il y a eu une baisse de 39 % de la valeur des immeubles de bureaux depuis 2020 – et qu’un pourcentage important des baux pré-pandémiques seront renouvelés au cours des prochaines années. Cela pourrait obliger certaines entreprises à évaluer de plus près leurs besoins en matière de bureaux.
La pandémie de COVID a été en quelque sorte une expérience involontaire qui a révélé une foule de vérités inconfortables sur le lieu de travail, à savoir que la plupart des employés ont toujours préféré le travail à distance et que les travailleurs du savoir à domicile étaient tout aussi, sinon plus, productifs. Autre prise de conscience : travailler au bureau, par défaut, n’est pas aussi gratifiant pour certaines personnes que pour d’autres, selon Phil Kirschner, associé associé des pratiques immobilières, humaines et de performance organisationnelle de McKinsey & Co.
Par exemple, tout le monde ne ressent pas le même niveau d’inclusion et d’égalité dans un bureau. « Diverses populations, quel que soit leur degré de mesure – qu’il s’agisse de la couleur de la peau, de l’orientation sexuelle ou du handicap physique – sont affectées par les exigences du travail, et il existe un plus grand désir de flexibilité sur le lieu de travail, que ce soit lors de l’acceptation d’un emploi ou de la probabilité de quitter un emploi si vous êtes Je ne l’ai pas proposé », a déclaré Kirschner dans une précédente interview avec Monde informatique.
